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    纽璧坚都觉得自己的担当变成作茧自缚了。

    这两天史密斯发现置地迟迟没有投标，试探的问了情况，又说找个局外人聊一聊，这才有今晚的宴请。

    林传亮对港铁的分析、当时克劳斯的态度、马世民的辞职、还有史密斯的极力看好，也让纽璧坚转变了看法——不是年轻气盛，而是胸中有货。

    今晚又有史密斯作为中人和缓冲，纽璧坚也就一同前来，试看看林传亮这里有没有意外收获。

    林传亮听了纽璧坚的话，又问史密斯：“我之前也是道听途说，史密斯，港铁是不是真的缺钱？”

    史密斯说道：“确实如此，花旗渠道还是畅通的。因为港府坚持，港铁所得地皮是全部现金缴交的，港铁为此不得不发行债券和借入贷款。

    他们现金非常匮乏，同时承担了很高的利息。”

    林传亮听完，沉吟了片刻，说道：“其实我把自己代入之后，发现很多地产商都是有机会的。”

    还是这么直接干脆啊，史密斯和纽璧坚对视一眼，都盯着林传亮，看看他究竟有何妙计？

    “如果我有一家资质足够、资金相对充裕、背后有银行支持的公司，我会从三个方面打动港铁。”

    “第一，建成物业即时出售，而不是出租，这样所得利润就能迅速填补港铁资金缺陷。”

    “第二，出售之前，先行分期给付港铁利润，确保港铁拥有持续的现金收入。出售之后，再另行补齐港铁应得利润。

    当然也可以换个说法，比如部分建筑费，但实质是一样的。至于具体如何分期，每次多少，需要根据自身的资金储备来决定。”

    “第三，打破惯例，将港铁的分成提高到51%。”

    林传亮几句话说完，剩下的就真与他无关了。

    史密斯有点赞叹又有些疑惑，胜算极高，但风险也极高，颇有些剑走偏锋的味道。

    纽璧坚却愣住了，他可从来没考虑过这样的方案。

    这简直就是接手了港铁的高息贷款，而且还要压上更多的资金进行建设，最后更是打破常规只拿相对少数的利润！

    “林生，你为什么会想出这么，呃，极端的方案？”纽璧坚想不出头绪，干脆先放下。

    林传亮笑了笑，“为了击败置地！因为我是华资！”

    原来如此！

    史密斯和纽璧坚恍然大悟，他们都是外资，一时还真没法从华资的角度去考虑，这是名利之争啊！

    置地势在必得，不愿老巢失守，但那是虚名。
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