第605章 初新:我太难了!-《生活系神豪(生活系男神)》


    第(1/3)页

    其实初新从来都不是一个脾气暴躁的娇娇女。

    一直以来,她示之以人的温柔都从未作伪。

    但是,现在的她,是真的有点控制不住情绪了。

    我辛辛苦苦挖的坑,眼看着就要猎到狗了,结果你就这么给我填上了?!

    如果是堂堂正正的破局填坑倒还好,技不如人,姐认了。

    然而,猎物并没有察觉危险,反倒是山神显灵,从山顶上轰隆轰隆滚下来一块大石头,二话不说就把大坑给推平了……

    搁谁不气?!

    初新躲在后面瞪着浮躁,眼睛里都快冒出火星子了。

    她特意让刘夜问过售楼处,明明昨天还只有一期的19号在售,今天下午过来,就莫名其妙的多出一套二期房源。

    你们是老天派来玩我的吧?!

    浮躁总监只感觉后背凉飕飕的,好像被严冬寒风贴着肉在吹似的,回头一看,只有一个安安静静的大美妞跟在后头,不由纳了闷了。

    什么时候着凉的?

    不行,我得努力打动汪总,万一要是病重了不得不休息几天,这栋房子可未必轮得到我卖了……

    如此想着,他介绍得越发卖力。

    新空出来的那栋别墅确实不错,建筑面积700平,地上两层,半开放式地下一层,占地面积3.5亩。

    不管是位置、格局或者环境,都无愧于顶级二字。

    汪大少是越看越满意。

    结果可把初新愁坏了,左思右想,只能从钱上下手。

    “各方面都算不错吧……麻烦你报个价。”

    初新平平淡淡的开口,倒是把浮躁弄一愣。

    哟?

    居然能替汪总问价钱……什么身份啊?

    他感觉到初新似乎并不是二奶小蜜,不由提高了警惕。

    “我们的别墅非常抢手,您二位可以不相信我,但是随便找朋友问问应该就有答案。

    我们对外报价,基本上是38万一平,当然,您是能够提升我们小区格调的贵客,我会给您一个最优惠的整体报价——4.8亿!”

    要是按照建筑面积算,汪言真没少占便宜,省下整整5000万巨款。

    但是,懂行的人都知道,顶级别墅哪有按报价成交的?

    像是汤臣一品那种大平层,基本上是有一平算一平的价钱,单价20万,500平,那就是实打实的一个亿,最多打个9折。

    别墅不一样。

    别墅有院子有地下室有阁楼有绿植,都要摊在建筑面积里,所以单价的水分极大。

    浮躁的第一次报价极其缺乏诚意,当然,也可以解释为,他给汪言留下了非常广阔的议价空间。

    然而狗哥并不是一个擅长讲价的人,所以他回头使了个眼色——

    dave,上!

    结果没等dave出马,初新提刀杀出阵来。

    “汪汪,要不然算了吧?养别墅本来就麻烦,商家又没什么诚意,不如买两套大平层自己打通。”

    汪言没时间去想她为什么会学着刘璃叫自己汪汪,当前要务,是配合。

    “哦?怎么个麻烦法?”

    “你看啊……”

    初新走上前,侃侃而谈。

    “现在这房子是套毛坯,上上下下加起来2000平,房子大,细节就多,要想收拾到差不离的程度,至少得一个亿。”

    浮躁确实有点浮躁,急忙打岔:“怎么可能用得了那么多?每平米一万的标准就已经远超五星级酒店总统套房了……”

    “呵呵!”

    初新不屑冷笑,巴拉巴拉拿出一套道理。

    “装修从来都是跟着房子走的,500平的大平层,每平米一万的装修费用,就够得上豪宅标准了。

    可是2000平的楼王级别墅,如果不装出独一无二的高标准来,反倒惹人笑话。

    那么,买那么大还有什么意义?

    想凑合,想着差不多就行,那不如买19号那种500平的小院别墅。

    其实500平已经不小了,卧室里的床品用的是整套renata吧?15万出头没错吧?

    可是楼王就得用hastens+treca!

    一间卧室的床垫加床品,价格轻松超过200万,这栋别墅有几间卧室?

    只要不买这么大,装修钱轻松省下一半。

    关键问题是,你就自己住,买那么大干嘛呀?”

    多装几个小姐姐啊……

    狗哥默默在心里回应,却并没有说出来拆台。

    初新的表演还没完,从头到尾把花钱的地方数了一遍。

    一平米的物业费,一年200+,但是要收拾庭院和游泳池,仍然需要另外雇人。

    家政收拾一次房子,16000+。

    假如大堂的水晶灯买得太好,单独收拾一次2w到5w不等。

    管家、女仆、厨师、司机,四样备齐,一年至少200万工资。
    第(1/3)页